1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
14.0万円/㎡
前年比+2.1%
札幌市白石区
13.2万円/㎡
前年比+60.4%
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ヴィラ札幌
北海道札幌市白石区東札幌六条五丁目
函館本線 / 白石駅 徒歩11分
1974年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
514万円
8.9万円/㎡
238
422
605
789
AI査定結果
推定相場価格
514万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
422万円〜605万円
7.3万円/㎡〜10.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2026年4月2日
ヴィラ札幌
480万円（8.3万円/㎡）/ 3階 / 57.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は14.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 480万円 | 8.3万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 490万円 | 8.5万円 | 6階 | 57.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/01/16 | 500万円 | 8.7万円 | 3階 | 57.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 500万円 | 8.7万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 600万円 | 10.4万円 | 6階 | 57.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/07 | 600万円 | 10.4万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 600万円 | 10.4万円 | 3階 | 57.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 700万円 | 12.2万円 | 6階 | 57.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/29 | 680万円 | 11.8万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 15.5万円 | 8階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 1,290万円 | 20.4万円 | 8階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,190万円 | 20.7万円 | 4階 | 57.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 21.8万円 | 8階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 22.4万円 | 4階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/21 | 1,190万円 | 20.7万円 | 4階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,290万円 | 22.4万円 | 4階 | 57.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は7.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ヴィラ札幌 札幌市白石区東札幌六条五丁目 | 白石駅11分 | 480万円 | 8.3万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/06 | キャッスルニッコー 札幌市白石区菊水九条三丁目 | 東札幌駅13分 | 380万円 | 6.7万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/11 | はまなすコーポ 札幌市白石区東札幌四条五丁目 | 白石駅5分 | 450万円 | 7.8万円 | 57.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 白石グランドハイツ 札幌市白石区北郷五条三丁目 | 白石駅13分 | 390万円 | 7.0万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/29 | フラワーコーポ 札幌市白石区中央一条七丁目 | 白石駅9分 | 400万円 | 7.4万円 | 54.42㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/23 | 白石第7コープマンションE棟 札幌市白石区北郷一条四丁目 | 白石駅6分 | 500万円 | 8.8万円 | 56.99㎡ | 3LK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/03 | 白石第7コープマンションD棟 札幌市白石区北郷二条四丁目 | 白石駅33分 | 430万円 | 7.2万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1977年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.1%上昇、札幌市白石区では60.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は札幌市白石区の平均と比較して37.1%割安です。